茂名市房屋質量檢測鑒定有限公司
房屋的結構類型多種多樣，可以根據不同的材料或者不同的結構來進行區分，且能夠分成多種不同的類型，那么房屋結構的類型到底有哪些呢？現在就跟著小編一起來看看吧。
一、根據材料來區分
1、鋼筋混凝土結構
建筑物中主要承重結構都是由鋼筋混凝土制成的，比如墻、柱、梁、樓板、樓體等，而非承重墻則使用磚或其它材料填充，這種結構具有較強的抗震性，并且耐火性、耐久性和抗腐蝕性也比較強。
2、鋼結構
主要承重構件全部采用鋼材制作，該結構的自重較輕，因而可以建造超高型的摩天大樓，也能制成大跨度、高凈高的空間，尤其適合大型的公共建筑。
3、磚混結構
該結構主要以磚墻或磚柱、鋼筋混凝土作為屋頂或者樓板的承重構件，目前，這種結構類型在住宅建設中應用廣泛，且建造量也大。
4、磚木結構
建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木構筑的結構，這種結構建造簡單，材料容易準備，費用較低。
二、根據結構構件組成方式區分
1、框架結構
由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構成承重體系的結構，墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材等材料砌筑或裝配而成。
2、剪力墻結構
用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結構，可以用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱，能承擔各類荷載引起的內力，并能有效控制結構的水平力。
3、框剪結構
主要結構是框架，由梁柱構成，小部分是剪力墻的房屋結構，體全部采用填充墻體，由密柱高梁空間框架或空間剪力墻所組成，在水平荷載作用下起整體空間作用的抗側力構件。
4、筒體結構
將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內部和外圍而形成的空間封閉式的筒體，其特點是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫字樓建筑。
5、框筒結構
在框架結構中，設置部分筒體，使框架和筒體結合起來的結構，這種結構具有較高的抗側移剛度，被廣泛應用于超高層建筑。
6、筒中筒結構
由心腹筒、框筒及桁架筒組合，一般心腹筒在內，框筒或桁架筒在外，由內外筒共同抵抗水平力作用的結構，多用于高層建筑中。
7、束筒結構
即組合筒結構，將建筑平面按模數網格布置，使外部框架式筒體和內部縱橫剪力墻組合而成，該結構可組成任何建筑外形，并能適應不同高度的體型組合的需要，豐富了建筑的外觀。
房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別，準確解答鑒定對象、鑒定依據的選定、通過鑒定數據的采集和查勘分析、按照鑒定標準依據有關的法律法規，公平公正地確定鑒定結論，后出具一份專業完整的鑒定報告。
鑒定技術人員重要的就是要“快、準、狠”找出影響房屋安全使用的因素。
1、在建設過程中存在的安全問題
(1)工程缺乏必要的設計，結構不合理。
(2)房屋安全鑒定施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
2、在使用過程中存在的安全問題
(1)為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態。
(2)在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。
(3)隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。
(4)未經設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。
3、周圍環境影響
(1)在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。
(2)在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。
(3)房屋安全鑒定周邊施工降水，使房屋地基土質發生變化，造成房屋損壞。
(4)房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。
(5)大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。
