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茂名市施工周邊房屋安全檢測鑒定

更新時間:2021-09-07 10:20:00 信息編號:6394666 發布者IP:113.104.188.10 瀏覽:25次
茂名市施工周邊房屋安全檢測鑒定
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茂名市施工周邊房屋安全檢測鑒定部門


一、什么情況下進行房屋安全鑒定
房屋安全鑒定直接關系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑒定必須十分重視。什么情況下,房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?法律作出了明文規定,當房屋有下列情形之一的,房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定:
(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;
(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的;
(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
存在上述情況的房屋,未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經營場所的使用。


二、房屋安全鑒定的途徑是什么
現實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業主,因此很難統一協調進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區業主委員會,以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會,市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
總而言之,未經房屋鑒定的房屋,居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進行房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定的類別及申請房屋安全鑒定時應提供的資料? (一)房屋安全鑒定的類別很多,主要有: 1.房屋可靠性鑒定: (1)對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定; (2)建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定; (3)增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定; (4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定; (5)建筑物出現結構性損傷的鑒定; (6)“三無”、“五無”工程的鑒定。 2.災后房屋損傷程度鑒定: (1)火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定; (2)水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。 3.施工周邊房屋安全鑒定: (1)施工前的證據保全鑒定; (2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。 4.房屋損害糾紛鑒定; 5.危險房屋鑒定; 6.生產經營場所房屋安全鑒定; 7.建筑結構抗震鑒定; 8.建筑物建造年代鑒定。 (二)申請房屋安全鑒定時需提交相關資料 鑒定類型 需題交的資料 備注 1.房屋可靠性鑒定 房屋原結構設計圖或竣工圖(拆改結構或加建、擴建的需提供改造設計圖或設計方案)等 涉及到地基基礎問題時要提供地質資料 2.危險房屋鑒定 房屋產權資料等 3.施工周邊房屋安全鑒定 擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案;場地地質資料等 4.火災(水災)后房屋損傷程度鑒定 房屋原結構設計圖,消防部門出具的火災分析報告等 5.房屋損害糾紛鑒定 屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質量糾紛提供房屋結構施工圖紙,地質資料等。 1.必要時提供施工監理及驗收資料,2.屬司法委托案件應提供起訴書和答辯狀。 6.建筑結構抗震鑒定 房屋原結構

相關產品:房屋檢測鑒定
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